1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.9万円/㎡
前年比-1.9%
大阪市東成区
42.8万円/㎡
前年比-5.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
新深江ビューハイツ
大阪府大阪市東成区深江南一丁目
/ 新深江駅 徒歩2分
1984年築 / 10階建 / 57戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より13.7%割安
相場
2,723万円
47.0万円/㎡
1,612
2,353
3,094
3,835
AI査定結果
推定相場価格
2,723万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,353万円〜3,094万円
40.6万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年10月23日
新深江ビューハイツ
2,350万円（40.5万円/㎡）/ 4階 / 57.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は37.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | 2,480万円 | 42.8万円 | 3階 | 57.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/19 | 2,350万円 | 40.5万円 | 4階 | 57.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/01 | 2,380万円 | 33.4万円 | 8階 | 71.33㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/03/10 | 1,690万円 | 29.2万円 | 3階 | 57.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/04 | 2,450万円 | 42.3万円 | 4階 | 57.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/29 | 2,380万円 | 41.1万円 | 3階 | 57.96㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/06 | 1,880万円 | 32.1万円 | 10階 | 58.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/27 | 1,980万円 | 33.8万円 | 10階 | 58.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 2,180万円 | 37.3万円 | 10階 | 58.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 2,380万円 | 42.5万円 | 7階 | 56㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は40.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | 新深江ビューハイツ 大阪市東成区深江南一丁目 | 新深江駅2分 | 2,350万円 | 40.5万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2024/12/24 | ルモン森之宮 大阪市東成区中道一丁目 | 森ノ宮駅3分 | 3,120万円 | 46.8万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 56戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ハイツ森ノ宮 大阪市東成区中本一丁目 | 緑橋駅6分 | 2,380万円 | 35.8万円 | 66.42㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/05 | シャルム玉造 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅6分 | 2,580万円 | 41.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/29 | メゾンドール緑橋 大阪市東成区中本四丁目 | 緑橋駅8分 | 2,280万円 | 37.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 104戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ノバカネイチ玉造 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅3分 | 2,400万円 | 48.4万円 | 49.55㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/23 | グラントピア玉造 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 2,500万円 | 43.4万円 | 57.58㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/25 | 緑橋ピアガーデンズ 大阪市東成区中本三丁目 | 緑橋駅1分 | 2,780万円 | 48.0万円 | 57.96㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 北 | 1986年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/09 | カネボウ玉津公園グリーンマンション 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅7分 | 2,300万円 | 40.8万円 | 56.32㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2023/11/27 | サンコート今里 大阪市東成区大今里西三丁目 | 今里駅6分 | 2,150万円 | 37.1万円 | 58㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/12 | 朝日プラザ今里 大阪市東成区大今里南二丁目 | 今里駅2分 | 1,350万円 | 30.9万円 | 43.68㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 48戸 | SRC |
| 2024/06/21 | ハイマート今里 大阪市東成区大今里南二丁目 | 今里駅2分 | 2,180万円 | 34.9万円 | 62.42㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%下落、大阪市東成区では5.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は大阪市東成区の平均と比較して5.4%割安です。
販売中の類似マンション
今里グリーンハイツ
大阪府大阪市東成区大今里南四丁目
近鉄大阪線 / 今里駅 徒歩 4分
1979年築 / 12階建 / 288戸 / SRC造
コンフィデンス今里西
大阪府大阪市東成区大今里西二丁目
地下鉄千日前線 / 今里駅 徒歩 5分
1996年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
緑橋レックスマンション
大阪府大阪市東成区中本三丁目
地下鉄中央線 / 緑橋駅 徒歩 3分
1986年築 / 12階建 / 224戸 / SRC造
メトロハイツ今里
大阪府大阪市東成区大今里西三丁目
地下鉄千日前線 / 今里駅 徒歩 2分
1974年築 / 10階建 / 63戸 / SRC造
パレス緑橋
大阪府大阪市東成区東今里三丁目
地下鉄中央線 / 緑橋駅 徒歩 13分
1977年築 / 7階建 / 99戸 / RC造
ノバカネイチ玉造
大阪府大阪市東成区東小橋一丁目
大阪環状線 / 玉造駅 徒歩 3分
1984年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造